買房必知！為什麼很多人搬離「一梯兩戶」　內行人：有5個缺點「住過的人都懂」很不方便

出行困難

所謂「一梯兩戶」也就是說一棟樓只有一部電梯，實際上，就比例來說，這與「兩梯四戶」的比例是相同的，但其實，這樣在一定程度上會導致業主出行困難。在高峰時間，等電梯的時間會增加，尤其是那些住在頂層的人。乘坐電梯時，他們幾乎每層都要停下來。一旦遇到電梯保養，沒有多餘的電梯可以使用，只能辛苦地爬樓梯，非常費力，大大降低了生活的舒適度。

1部電梯與2戶家庭的比例為1：2。一般情況下，這樣的比例不會影響出行，即使在出行高峰期，也不需要等待太長時間。但「一梯兩戶」的房子也有一個致命缺陷，就是電梯容錯率太低，電梯屬於機械設備，只要是機械設備降下來，試想一下，如果你在早上工作，只能爬樓梯電梯故障，預計會耽誤很多時間，最後可能會遲到。當然，如果有其他重要的事情，電梯也會延誤。

當然，如果是多電梯住宅就會有所不同，即使是一部電梯壞了，也可以乘坐其他電梯上下，而且多電梯的容錯率是非常高的。從機率分析來看，多部電梯同時發生故障的機率確實是非常小的，從這個角度來看，一台電梯和兩戶人家因為只有一台電梯，所以存在一定的出行問題。

轉手困難

一梯兩戶也很難二次銷售。這不僅是因為一梯二戶的建築價格和物業費很高，主要是因為一梯二戶的建築共用面積太大，共用面積上的物業費和供暖費也要收取，這對普通家庭來說是無法承受的。此外，如果一梯兩戶是新的商品房，它們相對容易出售。如果是二手房，就很難出售，只能用於自住。

一梯兩戶住宅屬於中高端社區。各方面的成本都很高，相應地擁有一套房子的成本也很高。一棟房子至少要花費數百萬美元。普通家庭負擔不起這種經濟成本。有條件的人一般不會選擇這種二手房。觀眾群太少了。 未來很難易手，也沒有升值的空間。

客觀地說，買房子是件麻煩事，而且有太多的問題需要考慮。除了外部因素，如城市、區位和周邊基礎設施，我們還需要考慮內部因素，如房屋類型、樓層和物業服務水平。當然，還有一點是不容忽視的，那就是電梯住戶的比例。 目前，大多數人在買房時會選擇高層住宅。高層住宅必須注意電梯戶的比例。因此，高層住宅的居住密度非常高。如果電梯入戶的比例不高，出行會非常麻煩，而且往往需要等待電梯。

文章參考：美味世界