再傻不買頂樓？選擇頂樓有4大「優勢」比住別墅還舒服　為你揭秘：購房真相

樓層越高，就意味著要坐電梯的時間就越長，對於最高的頂樓，上下樓所需的時間也是最長的。如果出行時遇上電梯使用的高峰期，等電梯的時間也會影響到原來的時間安排。這讓人甚是苦惱。最壞的情況是不巧遇上電梯維護、出故障等待維修的時期就更加麻煩了，上下頂樓非常累人。

2、夏熱冬冷

夏季炎熱，由於上面沒有樓層遮擋，陽光直射，導致頂樓十分悶熱而且還很曬，令人難以忍受。在頂樓，夏天就需要比低層多耗費電和水來降溫，會增加居住成本。冬季寒冷，頂樓與外界直接接觸，降溫也快，導致比較冷又大風。

3、水壓不足

很多頂樓因樓層高，水壓不足，使自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，嚴重影響日常居住的方便，所以水壓問題是一定要關注的重點。如果是現樓，可以直接到單位放水檢查頂樓水壓，又或者先向已入住的頂樓業主了解水壓情況。如果是期樓，則要求發展商提供水管用材等資料。

4、一旦漏水影響生活

頂樓的大忌之一是防水性能不好。可以在雨天后查看滲水和排水以檢查頂樓防水性能。其實不少頂樓都有漏水的隱患，或多或少、或早或晚都會有，所以需要業主時常維護修補。

5、遇火災時更危險

一旦遇到單元樓火災，熱氣和火勢一般往上升，非常危險，就會加重了頂樓的風險。而且居住在頂樓在火災疏散逃生時常常不可避免地走最後，安全性較差。所以頂樓住戶不能忽視頂樓的消防設施。

結語：

我認為頂樓最主要的問題是隔熱和防水。一些建築專家表示，國內住宅屋頂的建造進步比較緩慢，國內的建築大都是平頂，近幾年各大城市才開始建造坡式屋頂，但「平改坡」老式住宅又出現承重、重新鋪設管道的問題，工程量很大。

相比之下，國外因對住宅的健康、節能比較重視，在屋頂設計方面有不少創新。如季節性地使用可移動的水箱隔熱，效果很好;普遍採用坡式屋頂設計，有效改善了屋頂排水、防水、隔熱的問題。其次，國內一些樓盤還通過使用屋頂綠化來增強頂樓的隔熱功能。比如在頂樓建造"頂層花園"，不僅成為一道綠化景觀，而且還能起到隔熱降溫作用。但這種做法對房屋承重、防水的質量要求較高。

但主要能解決好上述頂樓那些缺點的話，相比起其他樓層，頂樓住起來實在要更舒適一些。

文章參考：網易