頂樓又悶又熱!教你聰明人5種解決辦法「花錢少效果好」 第3個最實用:隔熱防潮


買房的話,你會選擇頂層嗎?有些人覺得頂層噪音少,視野開闊,價格也相對來說會便宜一些,所以就在購房的時候選擇了頂層,但是住一段時間發現,頂樓又悶又熱,這該怎麼辦呢? 今天我們就一起來學學聰明人的做法,不僅花錢少而且效果好。


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01安裝遮陽網

如果你的頂樓有天窗或是閣樓的話,一旦到了夏天,室內的溫度上升的就會比較快,在這樣的環境中生存,就非常難受。


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所以我們可以在自家的頂樓上安裝一個尼龍遮陽網,黑色的遮陽網就有吸附熱量的效果,很多鄉下人家都會安裝這個網,我們需要提前測好尺寸,然後在網上購買遮陽網,在屋頂上鋪好就可以了,吸熱的效果很贊。


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要注意的是,這個遮陽網的壽命都不會太長,建議大家一年一換。


02填充 陶粒

陶粒 具有很好的保溫隔熱效果,同時也能夠防水防潮,家裡的屋頂是平面的,就可以鋪上這個,但是在施工的過程中一定要注意安全,建議請工人來幫忙。


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03 鋪設隔熱層

隔熱磚和隔熱漆 等 都能起到良好的隔熱效果, 在屋頂安裝一個30厘米左右的架空心隔層 , 這樣熱量就會被隔絕在上面,家裡也不會感覺那麼熱了。


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04種植綠植

我們也可以在 露臺上面 擺上若干盆花卉,不僅能夠吸附熱量,而且還能美化環境,非常賞心悅目。

當然 如果我們家屋頂的露臺並不是私有的話 , 一定要和周圍的鄰居協調好,畢竟露臺養花卉是要考慮排水問題的。


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05鋪設錫紙

錫紙是非常好的 隔熱材料 , 家裡也不會顯得太悶熱。 陽光照射在上面就會被反射出去 , 效果真的很不錯,而且價格也不會很貴。


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總之, 建議大家在買房的時候, 還是要根據自己的需求 和實際情況 來選擇樓層,選擇頂層有利也有弊。另外,要是自家蓋房的話,也要做好隔熱和保溫措施哦!


買頂樓,有哪些問題是需要格外注意的?懂行人提醒:這「3點」不能忽略,很實用。


第一,買頂樓的房子要看屋頂的設計結構。一般來說,坡式屋頂是首選,因為坡式屋頂是國際健康住宅提倡的屋頂設計結構,對隔熱、防水都有較好的效果,這一點,平式屋頂就做不到,所以,買頂樓的房子,最好選擇坡式屋頂。


第二,買頂樓的房子要重點查看是否滲水。如果要買的房子是現房,最好在大雨過后的1個小時去頂樓查看是否有積水,還要看屋頂的排水是否暢通,看完這兩項,還要去房間內查看屋頂是否有滲水的痕跡。


第三,買頂樓的房子要格外關注消防設施是否達標。我們都知道,目前消防雲梯的救援高度普遍在50米左右,反映到樓層上,也就17~20層之間,這樣一來,如果是高層住宅發生火災等事故,高樓層住戶的生命安全就難以保證,而且,如果發生火災,熱氣和火勢往往是向上走的,所以,買頂樓的房子一定要格外注意消防設施,不能馬虎,畢竟,這事關家庭的生命財產安全。



文章參考:生活妙招館

再傻不買頂樓?選擇頂樓有4大「優勢」比住別墅還舒服 為你揭秘:購房真相

導語:

曾幾何時,在買房的人中間有著這麼一句話:「再傻不買頂樓」那麼現在這句話是否還流行呢?本期將帶你深入地了解頂樓的優點和缺點,為猶豫是否購買頂樓的你提供一些參考。


一般來說,高層頂樓的售價都要比其他樓層低,這是因為頂樓跟其他樓層相比有明顯的缺點。

所以現在很多開發商為了將頂樓銷售出去,通常都會將其附上比如閣樓、露天陽台等這些額外的空間結構來銷售,以獲得業主的青睞。當然了,同時頂樓也有許多其他樓層沒有的優點。購房時是否選購頂樓實在是見仁見智的事情。

而我在買房時家人也是大力勸說不要買頂樓,但我最後還是選擇了頂樓,如今住起來能跟別墅來比舒適度,以下從優點和缺點兩方面來介紹頂樓。


頂樓的優點:

1、受其他住戶噪音影響小

相信住在除頂樓以外其他樓層的住戶或多或少都會受到樓上住戶的噪音影響,可能是搬動傢具,可能是搞裝修,也可能是小孩子追逐打鬧、大哭大叫,不管是什麼樣的噪音,總有讓人飽受折磨、忍無可忍的時候,畢竟誰也不想在自己想要集中精神學習、工作或者放鬆地休息、睡覺的時候受到噪音的驚擾。樓上住戶的噪音甚至在過於嚴重的情況下會使人離開此處而重新買房居住。

頂樓已經是單元樓最高的那一層了,自然沒有了來自樓上住戶和樓道鄰居上下樓干擾的噪音影響,可說是所有樓層之中最安靜的一層了。



2、附帶額外的空間面積

現在的頂樓普遍附帶額外的空間面積,比如閣樓、露天陽台、躍層等等,來在銷售中取得優勢。

附帶的這些空間在裝修上大有可為,能夠通過精緻的裝修滿足使用需求和提升空間美感。

3、採光通風好

頂樓沒有以上樓層的遮擋,相比起它以下的樓層,幾乎從太陽出來到下去的哪個方位都會有充足的光照,亮堂堂的。再加上多面通風,能讓家中始終保持乾爽,不會潮濕,極大地提升了居住的舒適性。

4、視野開闊

正所謂「會當凌絕頂,一覽眾山小」,通常在最高的頂樓,視野開闊,能夠不受遮擋地望到絕佳的景色,使心情舒暢,對保護視力也有好處。


頂樓的缺點:

1、上下樓時間長

樓層越高,就意味著要坐電梯的時間就越長,對於最高的頂樓,上下樓所需的時間也是最長的。如果出行時遇上電梯使用的高峰期,等電梯的時間也會影響到原來的時間安排。這讓人甚是苦惱。最壞的情況是不巧遇上電梯維護、出故障等待維修的時期就更加麻煩了,上下頂樓非常累人。

2、夏熱冬冷

夏季炎熱,由於上面沒有樓層遮擋,陽光直射,導致頂樓十分悶熱而且還很曬,令人難以忍受。在頂樓,夏天就需要比低層多耗費電和水來降溫,會增加居住成本。冬季寒冷,頂樓與外界直接接觸,降溫也快,導致比較冷又大風。


3、水壓不足

很多頂樓因樓層高,水壓不足,使自來水流量小,而且影響煤氣熱水器的點火,嚴重影響日常居住的方便,所以水壓問題是一定要關注的重點。如果是現樓,可以直接到單位放水檢查頂樓水壓,又或者先向已入住的頂樓業主了解水壓情況。如果是期樓,則要求發展商提供水管用材等資料。


4、一旦漏水影響生活

頂樓的大忌之一是防水性能不好。可以在雨天后查看滲水和排水以檢查頂樓防水性能。其實不少頂樓都有漏水的隱患,或多或少、或早或晚都會有,所以需要業主時常維護修補。

5、遇火災時更危險

一旦遇到單元樓火災,熱氣和火勢一般往上升,非常危險,就會加重了頂樓的風險。而且居住在頂樓在火災疏散逃生時常常不可避免地走最後,安全性較差。所以頂樓住戶不能忽視頂樓的消防設施。


結語:

我認為頂樓最主要的問題是隔熱和防水。一些建築專家表示,國內住宅屋頂的建造進步比較緩慢,國內的建築大都是平頂,近幾年各大城市才開始建造坡式屋頂,但「平改坡」老式住宅又出現承重、重新鋪設管道的問題,工程量很大。


相比之下,國外因對住宅的健康、節能比較重視,在屋頂設計方面有不少創新。如季節性地使用可移動的水箱隔熱,效果很好;普遍採用坡式屋頂設計,有效改善了屋頂排水、防水、隔熱的問題。其次,國內一些樓盤還通過使用屋頂綠化來增強頂樓的隔熱功能。比如在頂樓建造"頂層花園",不僅成為一道綠化景觀,而且還能起到隔熱降溫作用。但這種做法對房屋承重、防水的質量要求較高。


但主要能解決好上述頂樓那些缺點的話,相比起其他樓層,頂樓住起來實在要更舒適一些。



文章參考:網易